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Dach­aufstockung

Effektiv und günstig neuen Wohnraum schaffen.

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Wohnraum schaffen durch Dachaufstockung

Die Dachaufstockung ist ein innovativer Weg, neuen Wohn­raum dort zu schaffen, wo nur begrenztes Bauland zur Verfügung steht. Als einer der führenden Anbieter für Dach­auf­stockungen bietet die Fischbach Gruppe das gesamte notwendige Leistungs­spektrum aus einer Hand an. Dabei sind zur Qualitätssicherung die Arbeitsprozesse konsequent systematisiert. So können beispielsweise durch die Verwendung von vorgefertigten Bauteilen kürzere Bauzeiten erreicht werden, wodurch baulichen Mängeln, insbesondere Wasserschäden, effektiv vorgebeugt wird.

Leistungsübersicht.

Dachaufstockung

Holz­rahmen­­bau­weise

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Dach­geschoss­­ausbau mit Gauben

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Etagen-/Geschoss­auf­stockung

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Innenausbau

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Dachaufstockung

Holzrahmenbauweise

Die Dach­aufstockung in Holz­rahmen­bauweise ermöglicht eine schnelle Ver­größerung der Wohn­fläche. Der Vorteil der Verwendung des Werk­stoffs Holz liegt insbesondere in seiner hohen Festig­keit bei gleichzeitig geringem Gewicht. Das bestehende Gebäude wird auf diese Weise nur einer geringen zusätzlichen Belastung ausgesetzt, sodass nur selten zusätzliche Baumaßnahmen am bestehenden Mauerwerk oder Fundament erforderlich sind. Die Fischbach Gruppe verwendet beim Aufbau der Dach­auf­stockung vorgefertigte Decken- und Wand­elemente, die bereits mit Fenstern und vormontierter Außen­dämmung aus­gestattet und mit Leer­rohren für die Elektro­installation in einer Vielzahl von Wänden versehen sind. So kann die Dach­auf­stockung innerhalb weniger Tage errichtet und regen­dicht gemacht werden. Ein Auszug der Bewohner ist dabei nicht notwendig.


Vorteile
  • enormer Wohn­raum­gewinn
  • umwelt­freundlich
  • i.d.R. ohne Verstärkungen und Stütz­pfeiler möglich
  • top gedämmt
  • kurze Aufbauzeit (wenige Tage)
  • integrierte Installations­ebene

Dachaufstockung

Dachgeschossausbau mit Gauben

Der Dachgeschossausbau mit Gauben eignet sich hervorragend, um einen engen Dachboden in eine geräumige, elegante Wohnfläche zu verwandeln. Dank vorgefertigter Bauteile erfolgt der Ausbau bei der Fischbach Gruppe innerhalb kürzester Zeit. So lässt sich das Eindringen von Feuchtigkeit ins Gebäude verhindern. 

Dachaufstockung

Etagen-/Geschossaufstockung

Die gängigste Form der Dach­auf­stockung ist die Etagen- bzw. Geschoss­auf­stockung. Sie schafft den größten Wohn­raum­zu­wachs, indem ein oder nach Möglichkeit mehrere neue Voll­geschosse auf ein bestehendes Ge­bäude gesetzt werden. Für diese Form der Dach­auf­stockung eignen sich insbesondere Alt­bauten und Gebäude mit Flach­dach. Selbst­verständlich besteht die Möglichkeit ein altes Flach­dach­gebäude mit einem Steildach auf­zu­stocken. Die Fischbach Gruppe setzt dabei vor­nehmlich auf Leicht­bau­weisen mit Holz, um Bauzeit, Bau­kosten und die Komplexität des Bau­vor­habens möglichst gering zu halten. Grundsätzlich ist eine Dach­aufstockung per Auf­mauerung oder Stahl­konstruktion jedoch ebenfalls möglich. In der Regel bleiben die nicht betroffenen Gebäude­teile während der Arbeiten bewohnbar. Die Umsetzung einer Geschoss­auf­stockung erfolgt bei der Fischbach Gruppe stets unter Berück­sichtigung aller relevanten bau­fachlichen, wie bau­rechtlichen Rahmen­bedingungen.


Kosten

Die Kosten einer Geschoss­aufstockung sind ähnlich wie bei der Knie­stock­erhöhung individuell. Besonders aus­schlag­gebend sind Material­kosten und die Art und Weise der hand­werklichen Aus­führung (Leicht- oder Massiv­bauweise). Die Bauweise mit Fertigbauteilen aus Holz beschleunigt den Bauprozess und sorgt damit für geringere Kosten.

Dachaufstockung

Innenausbau

Nach Abschluss der Arbeiten an der Dach­aufstockung gilt es den Innen­raum wohnfertig zu machen. Selbst­ver­ständlich bietet die Fischbach Gruppe hierzu sämtliche Leistungen im Bereich des Innen­ausbaus an. Da bei den Dachaufstockungen der Fischbach Gruppe in der Regel vorgefertigte Wand- und Deckenelemente mit Gips­karton­platten und Leer­rohren für die Elektro­installation zum Einsatz kommen, ist der Innenausbau in der Regel mit wenigen Arbeits­schritten (verspach­teln, tapezieren) ab­geschlossen. Unsere Bau­dienst­leister Fischbach Bau und Fischbach Service liefern weitere Informationen zu den Themen Innenausbau und Elektroinstallation.

Innerhalb der Fischbach Gruppe ist Fischbach Bau für Dachaufstockungen zuständig. Mehr Informationen finden Sie auf der Firmenseite.

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Alle Fakten auf einen Blick.

Das Factsheet bietet eine praktische Zusammenfassung aller wesentlichen Informationen über Dach­aufstockung.

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